СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА – 6% до ОКТЯБРЯ

На протяжении месяца всех кто планировал строить дома с использованием семейной ипотеки, будоражила новость, что с 1 июля ужесточат правила по семейной ипотеке.

Перед принятием решения выяснилось, что изменения перенесли и текущие условия семейной ипотеки действуют до 01 октября 2026 года.

Рассказываем, что может произойти с льготным кредитом. Среди главных изменений называют то, что льготную ставку могут сделать плавающей: дифференциация ставок в зависимости от количества детей в семье. Рассматривалась шкала: для семей с одним ребёнком — 10–12% годовых, с двумя детьми — 6%, с тремя и более детьми — 4%, привязать ее к количеству детей.

Еще одно важное изменение касается срока действия льготы. Ипотеку по-прежнему можно будет оформить на срок до 30 лет, но государство будет субсидировать ставку только первые 10-15 лет. После этого ее пересчитают по специальной формуле: ставка будет либо базовая средневзвешенная, либо ключевая ставка +3%, либо льготная +4%.

Кроме того, проект вводит новое требование к заемщикам. После получения ключей семья должна будет зарегистрироваться в построенном или купленном доме в течение 271 дня. Если этого не сделать, банк сможет отменить льготную ставку и перевести кредит на более высокий процент.

Окончательные условия семейной ипотеки станут известны только после публикации официального постановления правительства. Пока решение перенесли на осень, а предполагаемые изменения могут быть откорректированы.

СК НАШ ДОМ СТРОЙ является аккредитованным застройщиком и партнером ведущих банков, которые работают по программе «СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА».

Заявку на программу "СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА" можно подать в цифровых каналах ведущих банков, или подать заявку вы можете у наших менеджеров: +7 (916) 003-77-22.